双悦湾是不是真的有这么好？快看看外地人怎么说~

[摘要]双悦湾是不是真的有这么好？快看看外地人怎么说~未来汕头房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。而刚需性购房者将重新成为市场的主力。

双悦湾是不是真的有这么好？快看看外地人怎么说~未来五年，汕头房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，汕头房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。双悦湾房地产怎么样？2021汕头房价，未来汕头房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。而刚需性购房者将重新成为市场的主力。

一、如今双悦湾房价如何了？

双悦湾怎样？汕头房价超过了支付能力您也不会买。然而双悦湾房价总是会有涨跌，双悦湾房产优缺点及升值空间分析。。。

1、双悦湾购房优势：双悦湾房价头一年的涨幅甚至几乎可以忽略不计，要等一线涨到峰顶了，资金被政策限制被迫溢出之后，双悦湾房价才开始慢慢上涨。这里面给予的缓冲时间实在太多了，因为大多数中国人都是无知无觉的普通人，压根不懂政策，也不懂楼市。他们买楼根本不看什么央行政策，而是要等看到双悦湾房价涨了，双悦湾楼盘被哄抢一空，才会开始行动，反应实在是太慢。但这样的普通人，数量实在太庞大，庞大到他们才是购房的主力军。。。

2、双悦湾升值潜力：从汕头房价角度上来说，现在双悦湾买房可能还是与去年差不多的价格，因为我们也知道，房价并没有跌多少，尤其是大城市的房价，如今还在微涨。而5年后买房呢，价格肯定有不小的变化。从大城市来看，5年后大城市房价只有两种走向，一个是上涨，一个是稳定，总之是买房少不了多少钱。而从小城市来说呢，可能现在三四线城市房价依然居高不下，但是5年后就不一样了，它们不比大城市房价，有强力的支撑力量，而最有可能随着调控的进行，以及小城市人口需求的减少，房价会有所下跌。所以，想在小城市买房的人，还可以再等等。

3、双悦湾项目介绍：双悦湾是中国金茂汕头悦系首作，择址金平区金凤半岛板块，地处汕潮揭三市交界核心地段，享受三市一体化进程红利的桥头堡。雄踞半岛岛尖之上，西邻大港河，东邻西港河，坐拥2万亩牛田洋湿地公园，占据一线稀缺景观资源，享十里水岸生活。一期总建筑面积约17.56万方，涵盖9栋精品高层，绿化率约30%，容积率约3.5，户型面积约83-167㎡，以大尺度空间缔造全家庭、全资源型宜居典范。;

二、汕头房价走势分析

对于首次汕头购买房屋的购房者来说，他们没有购房的经验，在汕头买房的过程中有很多不懂的事情，购买该房屋可能也是冲动做下的决定。买一套汕头的房子是很多人的奋斗目标，广东买房最大的忌讳就是犹豫不决，汕头买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的汕头房价。

1、汕头房价趋势：未来汕头房价上涨的趋势不会变，汕头房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来汕头房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下汕头的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、汕头买房优势：汕头买房的人，是否会后悔，这取决于你是刚需购房，还是投资性购房。如果是刚需购房者，房子买了是自住的，汕头房价涨跌跟你没关系。只要房子的质量好、小区环境优雅、房子地段佳就可以了，即使后面汕头房价再下跌，也未必能买得到这么称心的房子，也无所谓几年之后是否后悔的问题。

3、汕头房价分析：汕头的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能汕头房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上汕头房价就没降，一直再涨，所以汕头房价也不可能下跌。

三、汕头房产能投资吗？

汕头的调控是最新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，一直在观望，汕头房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东房价却在哪里一直涨。那么，汕头新房能投资吗？

1、阳光100米娅中心：均价10500元/m²，地址：成都市成华区建材路8号。。。

2、名品港浙中奥特莱斯：均价130000元/m²，地址：世贸大道。。。

3、金色交响：均价3950元/m²，地址：世博吉鑫园后沿东三环前行约3.8公里。。。

4、成龙小区：均价2430元/m²，地址：十七中后侧热力公司对面。。。

5、明珠购物广场：均价8540元/m²，地址：云岭东路（新客车站）。。。

6、巴楚县伊甸园商住小区：均价2650元/m²，地址：新疆喀什地区巴楚县世纪大道南、光明路西，滨河公园旁。。。

7、世茂·璀璨岚园：均价待定，地址：环城北路与中山街交叉口西北角。。。

8、丰都九重天街：均价3300元/m²，地址：丰都县双路镇莲花洞村。。。

9、光谷润园：均价2500元/m²，地址：湖北武汉武汉周边鄂州葛华新城楚藩大道366号（华容新人民医院正对面）。。。

10、山水佳苑：均价3000元/m²，地址：东河东路20号山水佳苑住宅小区。。。

结语：要想汕头房子有升值空间，房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前汕头房价已经渐渐稳定了，但是城市核心地区的房子依然还有升值的空间。总而言之，双悦湾是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择。《双悦湾是不是真的有这么好？快看看外地人怎么说~》的全部内容。