汕头房价暴跌消息可信吗？汕头房价暴跌的原因分析！

[摘要]现在的汕头楼市大多都是期房，所以实地看房就变得必不可少了，亲眼所见才能确认信息的真实性。广东房价上涨真实吗？假如汕头房价暴跌会怎样呢？汕头新房还能升值吗？~~。。

汕头房价暴跌消息可信吗？汕头房价暴跌的原因分析！买了房的人希望广东房价涨，还没买房的人希望汕头房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，广东房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。那么，假如汕头房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果汕头房价暴跌会怎么样呢？是不是广东房价暴跌带给我们的都是好处？~~

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一、广东房价下跌可信吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然广东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制广东房价，广东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望广东房价可以暴跌。

1、广东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，汕头房价是涨是跌成了很多人讨论的焦点。有人说，未来汕头房价可能会跌到电商巨头马云预测的“葱价”，所以他们一直在观望，迟迟不肯入手。有些人认为汕头房价将来还会继续上涨，所以趁早买了房。数据是真实的，未来的房地产市场可能不会像人们想象得那样“悲惨”。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说广东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，对于汕头购房者来说，买房首先要做的事情就是分析汕头房价涨跌了。如果对汕头房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，汕头房价就上涨了，这样一来，房子也就生纸了，自己的财富也就快速扩大了。但是，正确分析房价涨跌可是很困难的，恐怕房产专家也无法给出准确判断吧！其实，只要你透过现象看本质，正确分析房价走势也并非难事。

3、短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，汕头房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，汕头房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。广东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、若是汕头房价暴跌会怎么样呢？

汕头房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假如汕头房价暴跌会怎样呢？汕头买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个汕头买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、汕头房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，要是汕头房价暴跌会如何呢？汕头房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，汕头新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，汕头房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。

2、汕头房价一涨一跌都引起大家的瞩目，未来，汕头房价是涨是跌，谁说了算呢？前一阶段，有权威机构指出，“房地产已经掏空居民财富”，“中国家庭债务逼近极限”，经济学家樊纲指出“六个口袋”买房的理论.......其实，这已经说明了事实：要想楼市繁荣，汕头房价就不能再度大涨，否则即便房价涨上天，也只是有价无市，没什么人买房。

3、汕头房价的上涨其实才应该是房地产市场的正常走向和表现。对于我国而言房地产市场一直都处于支柱的位置。如果房地产行业出现问题，那么我国的经济增长也会有问题。同时对于绝大部分居民而言，房子就是家庭的几乎全部资产，也是遇到问题时候家庭的唯一筹码。一旦汕头房价下跌了，房子没人要了。那么关乎到的将会是全国大部分家庭的利益。所以说，汕头房价不论是涨是跌，只有上涨才应该是房价的正常趋势。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以醉终会回归到理性平稳的阶段。

三、汕头二手房买了合算吗？

汕头房子更像一件古董，越古老越纸钱，不难发现，我们身边的很多产品，包括手机、电脑等电子设备，皮鞋、包包等日常用品。会不断地随着时间变化，以及产品的更新换代而贬纸，而汕头房子恰恰相反。想想以前的那些老房子，哪个拆迁没有暴利？北京的那些四合院等古老建筑，房价哪个不是天价？那么，汕头房子买了合算吗？

1、天合名门豪庭：均价14000元/m²，地址：东海岸新城海滨大道。。。

2、熙悦花园：均价12000元/m²，地址：泰星路1号（中山路与泰星路交界处）。。。

3、天悦湾：均价5800元/m²，地址：和平镇井仔湾山下。。。

4、熙海岸花园：均价8000元/m²，地址：东湖路西侧（北山湾泳场旁）。。。

5、华润大厦西塔：均价15000元/m²，地址：长平东路北侧与金环南路东侧交界处。。。

6、南澳碧桂园云海：均价10000元/m²，地址：南澳碧桂园。。。

7、黄金海岸花园：均价7000元/m²，地址：龙虎滩中海度假村旁。。。

8、双悦湾：均价12000元/m²，地址：金凤半岛安居路两侧。。。

9、经纬源家园：均价待定，地址：珠江路与黄山路交界东北侧。。。

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