广东公寓30万元买哪些，汕头单身公寓利与弊全面解答~

[摘要]广东公寓30万元买哪些，汕头单身公寓利与弊全面解答~汕头公寓舒适度更高，汕头酒店式公寓什么项目能买？我们先来了解汕头酒店式公寓具体的优势不足有哪些？

广东公寓30万元买哪些，汕头单身公寓利与弊全面解答~汕头征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了，因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。广东公寓30万元买哪些，汕头单身公寓利与弊全面解答~那么，汕头公寓新房有哪些？我们先来了解汕头单身公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、汕头单身公寓利与弊全面解答~

公寓的优点：

优点1：不受XG政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的汕头公寓，作为一个过渡。

优点2：面积小，总价低：汕头公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4：配套更完善：汕头公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

汕头公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

汕头公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、广东公寓30万元买哪些？

1、天合名门豪庭：天合名门豪庭位于东海岸新城海滨大道，楼盘亮点，天合名门豪庭通透优雅，超乎想象的经典布局。

2、锦绣星河名轩：锦绣星河名轩位于玉潭路西侧、玉亭路北侧，楼盘特点，锦绣星河名轩南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

3、和府：和府位于东海岸新城望洋山路18号（望洋山路与港澳路交界），楼盘特点，和府南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

4、御海天宸花园：御海天宸花园位于东海岸新城港澳路18号，楼盘卖点，御海天宸花园全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

5、天合名轩：天合名轩位于中阳大道12号，楼盘特点，天合名轩优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；

总结： 以上就是关于《广东公寓30万元买哪些，汕头单身公寓利与弊全面解答~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 在国家调控之下，汕头房价终于得到平稳了，这是不是意味汕头房价就要下跌了？于是，不少购房者都在问，今年房价还有下跌的可能性吗？对此，大家可从一些楼市信号来判断房价涨跌了。